マンションリノベーション
2015SMD
工事写真

改修前 - 現状を見ながらの打合せ - -

改修前

現状を見ながらの打合せ
解体 - 天井のボードを解体 最上階のため、外気に面する躯体部分には発泡ウレタンが吹き付けてあります。 - -

解体

天井のボードを解体
最上階のため、外気に面する躯体部分には発泡ウレタンが吹き付けてあります。
解体 - 天井裏の設備関係の既存配管が見えてきました。 - -

解体

天井裏の設備関係の既存配管が見えてきました。
解体 - 床のカーペットをはがすとコンクリートスラブがあらわしになりました。 - -

解体

床のカーペットをはがすとコンクリートスラブがあらわしになりました。
解体 - 床はがし - -

解体

床はがし
解体 - 既存のユニットバスを外すと一段下がったスラブがあらわしに。手前は間仕切りの軽量鉄骨下地。 - -

解体

既存のユニットバスを外すと一段下がったスラブがあらわしに。手前は間仕切りの軽量鉄骨下地。
解体 - - -

解体

解体 - - -

解体

解体 - 剥された古い建材。順次撤去していきます。 - -

解体

剥された古い建材。順次撤去していきます。
解体 - 大工さん - -

解体

大工さん
解体 - 大工さん - -

解体

大工さん
解体 - キッチンもなくなりました。 - -

解体

キッチンもなくなりました。
解体 - 和室が一部屋手つかず。 - -

解体

和室が一部屋手つかず。
解体 - 見通しが良い - -

解体

見通しが良い
メインの排水管 - - -

メインの排水管

水廻りがあった部分 - - -

水廻りがあった部分

和室解体 - - -

和室解体

リビングから - - -

リビングから

洋室から - - -

洋室から

ほぼ解体完了 - - -

ほぼ解体完了

- 途中、大規模修繕の見積のために、設備業者様が現状確認に来るので、しばらく給排水管は放置です。 - -

途中、大規模修繕の見積のために、設備業者様が現状確認に来るので、しばらく給排水管は放置です。
- ほとんど解体してしまいました。 - -

ほとんど解体してしまいました。
20151006 - 玄関 - -

20151006

玄関
- パイプシャフト - -

パイプシャフト
- 元の洋室からリビングをみる - -

元の洋室からリビングをみる
- リビングから - -

リビングから
- トイレ、があったところ - -

トイレ、があったところ
- UT・UBのあった部分 - -

UT・UBのあった部分
- キッチンのあった部分 - -

キッチンのあった部分
- 配管を残した状態で、理事会選定の修繕予定業者に現場視察していただきました。マンション全体の給排水管等の修繕に役立たせる目的です。 - -

配管を残した状態で、理事会選定の修繕予定業者に現場視察していただきました。マンション全体の給排水管等の修繕に役立たせる目的です。
- UB給水管 - -

UB給水管
- WC給水管 - -

WC給水管
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- 洗面の給水 - -

洗面の給水
- 天井配管とウレタン - -

天井配管とウレタン
- 墨出し - -

墨出し
- 墨出し - -

墨出し
- 墨出し - -

墨出し
- 壁下地材 - -

壁下地材
- 休憩 - -

休憩
- 壁下地施工 - -

壁下地施工
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- 防水業者と何回も打合せ - -

防水業者と何回も打合せ
- まず防水の下地を作るところから始めます - -

まず防水の下地を作るところから始めます
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左官 - 防水工事のために、躯体の角補修。モルタルの馴染みをよくするために、刷毛でゴミを除去して、薄めたノリを塗ります。 - -

左官

防水工事のために、躯体の角補修。モルタルの馴染みをよくするために、刷毛でゴミを除去して、薄めたノリを塗ります。
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- 補修ヵ所にノリを刷毛塗り - -

補修ヵ所にノリを刷毛塗り
- 左官職人さん、弟子に指導してます。 - -

左官職人さん、弟子に指導してます。
- 角をつくるコテ - -

角をつくるコテ
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- モルタルを粗く乗せていきます - -

モルタルを粗く乗せていきます
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- 降下する前に定規（木の棒）を押しあてて、面を綺麗にします。 - -

降下する前に定規（木の棒）を押しあてて、面を綺麗にします。
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- 定規を外して、コテで仕上げていく - -

定規を外して、コテで仕上げていく
- 仕上がり - -

仕上がり
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- 浴室下の躯体防水するための下地調整完了 - -

浴室下の躯体防水するための下地調整完了
- 玄関床の左官補修 - -

玄関床の左官補修
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- アジャストフロアー - -

アジャストフロアー
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- 床下配管 - -

床下配管
- ホーロー浴槽搬入 - -

ホーロー浴槽搬入
- 浴室防水下地の、下地の下地塗り - -

浴室防水下地の、下地の下地塗り
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- 下地の下地の下地塗り完了 - -

下地の下地の下地塗り完了
- 下地の下地、材料 - -

下地の下地、材料
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- 下地の下地完了 - -

下地の下地完了
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- 天井ボード施工 - -

天井ボード施工
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- 天井ボード施工完了 - -

天井ボード施工完了
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- 慎重に検討中。お客様と大工さんと一緒にいろいろな角度から検討します。 - -

慎重に検討中。お客様と大工さんと一緒にいろいろな角度から検討します。
- 大工さんへの書き置き。 検討の結果、全く違う答えが出ました。悩んだ甲斐があります。 - -

大工さんへの書き置き。
検討の結果、全く違う答えが出ました。悩んだ甲斐があります。
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新築住宅 札幌市北区 2016 YMMT 新築住宅　札幌市白石区　2015 YSD